サンマンションアトレ堀切

  • 東京都葛飾区堀切三丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
3,880万円
46.7万円/㎡
相場
4,179万円
50.3万円/㎡
2,509
3,623
4,736
5,849
AI査定結果
推定相場価格
4,179万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,623万円〜4,736万円
43.6万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンマンションアトレ堀切
3,880万円（46.7万円/㎡）/ 7階 / 83.11㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,880万円46.7万円7階 83.11㎡ 4LDK南
2024/03/113,399万円48.0万円1階 70.81㎡ 3LDK南東
2024/01/313,490万円49.2万円2階 70.89㎡ 3LDK南東
2024/01/053,690万円52.1万円2階 70.89㎡ 3LDK南東
2023/11/263,790万円53.5万円2階 70.89㎡ 3LDK南東
2023/10/133,790万円53.5万円2階 70.89㎡ --
2023/09/093,599万円50.8万円1階 70.81㎡ 3LD南東
2023/06/303,690万円52.1万円1階 70.81㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
サンマンションアトレ堀切
葛飾区堀切三丁目
お花茶屋駅10分 3,880万円46.7万円83.11㎡4LDK7階 / 7階建 南1991年37戸RC
2024/04/19グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,399万円36.1万円66.53㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年30戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2025/12/07パシフィックパレス堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,480万円36.1万円68.73㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年35戸RC
2024/03/02レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,499万円47.4万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC
2024/05/22グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅29分 2,330万円35.1万円66.4㎡2LDK1階 / 6階建 南西1986年40戸RC
2025/10/07ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,380万円52.8万円64㎡3LDK6階 / 8階建 南1990年60戸RC
2025/04/28リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅12分 2,990万円43.7万円68.49㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1996年25戸RC
2024/03/19ステイツ金町
葛飾区南水元四丁目
金町駅20分 2,980万円46.1万円64.67㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年48戸RC
2025/12/13ライオンズマンション東堀切二丁目
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 4,299万円56.7万円75.88㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1989年23戸RC
2025/11/08グリーンパーク水元9
葛飾区南水元一丁目
金町駅14分 4,199万円52.9万円79.32㎡3LDK6階 / 7階建 南1991年20戸RC
2025/04/28コスモ西亀有
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 2,380万円37.7万円63.18㎡3LDK4階 / 7階建 南西1988年35戸RC
2025/12/05ライオンズマンションお花茶屋第2
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅9分 2,380万円37.9万円62.8㎡3DK2階 / 5階建 南1987年38戸RC
2024/09/30お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 2,770万円44.2万円62.7㎡3LDK1階 / 6階建 南東1986年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、葛飾区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は葛飾区の平均と比較して15.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
葛飾区
55.1万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名サンマンションアトレ堀切
所在地東京都葛飾区堀切三丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩10分
築年月1991年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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